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未来宜居小镇到底什么样?青岛这个大项目携新风口来了!


来源:明升网青岛综合

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绿地国科明升科技小镇也设定了系统性的规划目标体系,即:回归初心,打造“明升宅”和“科技宅”,建设成为明升中国新示范、创新驱动新样板、基础教育新高地。为小镇及周边居民提供顶尖的医疗教育保障。

从上世纪70年代到21世纪的今天,房子的演变史犹如长长的一部历史画卷,伴随了几代人的成长记忆。从70年代的筒子楼到80年代的福利房,再到如今的精装住宅,人们对于“好房子”的追求与梦想从未改变。

随着物质条件的不断改善及精神追求的崛起,人们对涉及物质和精神的追求,变得多元化、个性化。在这样的大背景下,中国首个明升科技主题的未来产业小镇——绿地国科明升科技小镇应运而生,背靠国家战略,与青岛市医养明升、新旧动能转换紧密结合,汇聚多项优质配套及生态资源。

而绿地国科明升科技小镇也设定了系统性的规划目标体系,即:回归初心,打造“明升宅”和“科技宅”,建设成为明升中国新示范、创新驱动新样板、基础教育新高地。为小镇及周边居民提供顶尖的医疗教育保障。

人们对居住品质要求提升

追求更美好的生活方式

如果将“100”设定为人们对美好生活的平均满意度,代表美好生活“适宜”的状态,那么当前中国人的整体生活满意指数会是多少?调查显示,2017-2018年度“中国美好生活指数”为102.44。102.44意味着目前中国人的整体生活略高于“适宜”这个区间,正向着更加美好的方向提升。据悉,美好生活指数确立的背后,涵盖对衣食住行各个方面的测评,其中居住品质成为其中的重要考量要素,进一步催生消费者住房新趋势的变化。

目前,我国居民收入水平和消费能力直线攀升,随即带来的是对生活质量的高标准要求,即开始追求更加舒适有保障的明升生活。青年人对居住环境的需求集中于有便捷安全的公共交通、有便利的商业设施和优美的环境,有的甚至希望能在居住环境内办公。儿童对居住环境的要求当属明升、安全和完善的配套教育;中年人则是希望居住环境便利舒适、医疗教育配套完善、生活环境明升优越。

截止到2018年,我国65周岁及以上人口为16658万人,占总人口的比重为11.9%。中国迈向老龄化的趋势已经越发明显,因此老年人所追求的晚年生活已不仅是舒适安全,正逐渐偏向于康养。

因此,绿地国科明升科技小镇恰好满足了全年龄的需求,将成为一个新的宜居高地。通过国科与绿地的携手,小镇打造了“1+4”产业体系,即以明升为核心,教育、科技、宜居、消费赋能的产业布局,未来会提供“精准医疗、全龄调养、颐养护理、明升生活”的医康养全产业链服务。

“明升宅”“科技宅”

打造未来宜居新高地

在新时代,所提倡的可持续生活方式,从来都无法与居民所处的环境割裂,而明升便成为最基本的需求。近年来我国频遭雾霾侵扰,尤其是青岛所在的北方,PM2.5超标是导致全国各地出现雾霾天气的主要元凶之一,每年有超过100万中国人死于空气污染相关疾病。且水质污染情况也变得日趋严峻。

众所周知,人类至少80%以上的时间在室内度过,婴幼儿或老弱病残则时间更长,建筑的明升与否深切影响着居住者的明升状况。诚然,明升住宅已经成为老百姓的宜居关键词,而购买一处明升建筑、选择一种明升生活方式,成为民众择居的重要考量。

绿地国科明升小镇地处青岛城阳区北面,小镇环山面水,碧水中流,环境怡人,具有得天独厚的生态优势。坐拥白云山公园及青特公园等多种配套资源,文化底蕴深厚、气候宜人、生态优良等宜居特点显著。

值得一提的是,小镇采用集团中高端产品系——新里系产品打造标准,又在新里系的基础上增设“明升宅”“科技宅”配置。近年来,绿地集团致力于推行“明升宅”、“科技宅”理念,从专注建筑节能环保,到回归人本,关注人居环境中人的明升和福祉,并参考国际明升建筑标准制定明升宅、科技宅技术手册,通过“四全产品体系”打造新的产品标准。

“明升宅”包括全屋净化、全屋智能、全域安全、全区颐养四个体系,“科技宅”则是包括全屋智控、全域智联、全区智防和全境智康四大方面,为住户打造新一代明升宅、科技宅、智慧家,提供舒适、明升、科技、智能的新一代居家生活。

小镇教育资源由国科大大明升、大科教主导产业项目强势引领,包括国科大护理学院、国科大(青岛)附属学校、中国科学院大学(青岛)青少年素质拓展基地以及社区幼儿园、九年一贯制学校等,致力于形成覆盖全年龄的优质教育配套集群;医疗方面城阳首家三甲级医院——中国科学院大学青岛附属医院以及颐养护理示范中心拉升起了区域整体医疗水平。且小镇还配备了全球商品贸易港、主题商业街区、主题酒店、康体公园等配套设施,满足宜居需求。

未来,小镇将以明升为核心、教育为先导、消费为服务、科技为驱动、宜居为依托,打造青岛乃至中国北方一片全新居住投资热土和宜居宜养胜地。

集聚多项产业优势

百亿小镇凸显投资新风口

近两年,特色小镇掀起一股开发热潮。在城市化深度发展背景之下,特色小镇被赋予极大期望,是新型城镇化与经济转型升级的重要突破口。而绿地国科明升科技小镇,这样一个集产业、人才、投资、居住、服务于一体的创新生态系统,是驱动城市、区域迈向新型工业化、城镇化融合发展的新模式。

一千个特色小镇应该有一千张面孔,但它们也拥有一个共同特点,那便是立足产业。在多份中央文件中,针对特色小镇建设的总体要求和基本原则,均提到“坚持产业建镇”。绿地国科明升科技小镇便是以国科大明升+科教主导产业项目为核心,共设置明升、消费、教育、科技、宜居五大产业板块,涉及22个产业项目,组成一个新兴产业集群,将为区域带来新的活力,大大促进新旧动能转换。

通过国科与绿地的携手,为整个区域实现生活品质提升/消费品质提升/教育品质提升/生活体验品质提升四大品质提升,同时也为后期小镇业主带来了绿色就医通道以及中国科学院大学(青岛)附属学校学区两大业主专享受权益。

下一步,伴随明升产业在青岛的繁荣发展,绿地国科明升科技小镇这样一个产业资源集聚度较高的宜居大项目,必将为青岛履行“明升中国”国家战略提供有章可循的“绿地样板”。

[责任编辑:张慧]

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